신정아이파크는 신정동에 위치한 590세대 대단지 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 7.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 23.2억, 전세는 11.2억입니다. 41평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 13.4억입니다.
인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 진명여자고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 298%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 목동중학교 (93m), 아이파크음악교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 길훈로즈빌아파트 (102m), 현대아이파크아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구트 (124m), 홈플러스익스프레스 오목교점 (131m)이 있습니다.
담장 너머에서 도는 재건축 시계
302m 8단지부터 7·9·13·14단지까지 조합설립 통과. 벨트가 움직일수록 비단지 대장 자리는 더 굳음.
앞뒤 담장이 목동초와 목동중. 오목교역 370m에 목동·양천구청·SBS역까지 1km 안.
32평 최고 23.5억. 10년씩 안 나가는 단지에서 2025년 12건, 2026년 8건이 붙음.
단지 재건축 시 오목교 최대 수혜 대장아파트 될 듯요
지금 여기 · 7단지 조합설립 · 26.07.08
다음 이벤트 · 8단지 사업시행인가302m 앞 단지가 다음 도장을 받으면 이주 시계가 돌기 시작하고 학군 유지 수요가 인근으로 먼저 움직임.
목동 재건축 벨트 한가운데 남는 학군 거점
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