신정동 신정이펜하우스2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신정이펜하우스2단지는 신정동에 위치한 471세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
2026년 8월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 4.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 10억, 전세는 4.7억입니다.
인근 학군으로는 서울신은초등학교, 강신중학교가 있습니다.
최고 7층, 용적률 103%, 건폐율 31%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 큰솔어린이집 (94m), 서울신은초등학교 (243m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홀리빈 카페 (118m), 이음카페 중앙도서관점 (386m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정이펜하우스2단지 (158m), 신정이펜하우스3단지 (215m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 8억원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)8억원~입찰일 22일 남음자세히
학군 등급 높은 학교
C서울신은초서울 상위 96%5분 / 0.2km
C양천중서울 상위 95%0.4km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신월7동2구역326m
- A재건축신월시영330m
- A재개발신월7동 913635m
- S지하철강신중교역(목동선)802m
- B도시서부트럭터미널812m
더보기
세금계산기
신정이펜하우스2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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