롯데캐슬클래식 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 10.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 31억, 전세는 12.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 36억, 전세는 14.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 38.1억, 전세는 15.8억입니다.

롯데캐슬클래식 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 롯데캐슬클래식 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬클래식

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

육각형 단지, 다음은 리모델링

오를 이유 3

1건폐율 16%가 만든 리모델링 여력

건폐율 16%에 용적률 296%. 수평증축과 별동으로 평수를 10평 이상 늘리는 그림이 그려짐.

용적률 296%990세대 15개동

2상단 평형이 끄는 가격표

46평 최고 39억, 42평 최고 37억. 광폭 베란다로 체감 50평대인 대형 평형이 시세를 끌어올림.

46평 최고 39억42평 최고 37억

3강남역 도보권의 육각형 입지

강남역 588m 도보권에 서초초·서일중 초중품아. 진흥 356m, 삼풍 532m 재건축 벨트에 둘러싸임.

강남역 588m진흥 재건축 356m

경부간선지하화 + 리니어파크 조성!!미래가 기대됩니다.

남은 숙제 3

1리모델링 방식이 아직 두 갈래

집값을 움직일 다음 이벤트

롯데캐슬클래식 준공

리모델링 설명회

진흥 재건축 착공

경부간선 지하화

지금 여기 · 롯데캐슬클래식 준공 · 2006

다음 이벤트 · 리모델링 설명회증축 방식과 시공사 윤곽이 잡히면 사업 속도에 대한 기대가 호가에 먼저 반영되기 시작.

지하화 공원과 증축 리모델링이 겹치는 강남역 도보권 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

롯데캐슬클래식 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액300,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울서초초
서울 상위 2%
4분 / 0.2km
S
신동중
서울 상위 1%
1.9km
S
반포고
서울 상위 18%
서울대 13
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

30명

자료 보유 3개교 합계

의대

16명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서일중학교	S 상위 6%	0.1km
서울서초초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
반포고등학교 서울대 13	S 상위 18%	0.5km
서운중학교	S 상위 19%	0.8km
원촌중학교	S 상위 4%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서초동 1307번지 일원 복합시설 신축공사
275m
B
공사

업무시설
313m
B
공사

서초동
322m
B
재건축

진흥
356m
A
재건축

삼풍
531m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

80점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT서초동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

서초동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

서초동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

서초동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서초동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

롯데캐슬클래식 한눈에 보기

롯데캐슬클래식은 서초동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

롯데캐슬클래식 32평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.05.25 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 29억 9,000만(중층)입니다.

롯데캐슬클래식 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 30억~31억, 중층(8~15층) 31.1억~31.5억, 고층(16~23층) 31.5억~31.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

롯데캐슬클래식 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 695만 원(재산세 428만 원 · 종부세 267만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 6,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (53m), 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 롯데캐슬킨더어린이집 (57m), 서초구립 서초4동써밋1어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김진경내과소아과 (112m), 더월드체육관 (112m)이 있습니다.

롯데캐슬클래식 단지 정보

세대수: 990세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 15~27층
용적률: 296%
건폐율: 16%
주차: 1,442대 (세대당 1.45대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 롯데건설(주)
평형: 28·32·42·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	28억 3,764만	10억 9,573만
32평	31억 570만	12억 3,357만
42평	36억 137만	14억 8,120만
46평	38억 1,784만	15억 8,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.25	115동	7층	30억
2026.05.21	102동	10층	30억 2,000만
2026.05.15	101동	15층	30억
2026.04.29	101동	16층	29억
2026.04.17	102동	6층	32억
2025.08.12	102동	5층	28억 2,500만
2025.06.16	101동	10층	29억 5,000만
2025.06.05	101동	18층	28억 9,000만
2025.05.07	111동	10층	28억
2025.03.20	103동	14층	27억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 25건 · 최저 29억 9,000만 · 중간 31억 · 최고 35억 1,000만
단지 전체 매물 91건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 34.1개월 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 102동, 104동
선호 층 10~22층
향 남향 9개 동 · 서향 4개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 92세대	남향	26.05.15 32평 15층 30억
102동로열	23층 · 92세대	남향	26.05.21 32평 10층 30억 2,000만
103동	24층 · 48세대	남서향	25.03.20 32평 14층 27억 1,000만
104동로열	23층 · 84세대	남향	26.05.08 42평 9층 37억
105동	26층 · 48세대	서향	25.06.17 46평 22층 33억 5,000만
106동	23층 · 84세대	남향	26.04.17 42평 6층 34억
107동	22층 · 44세대	남향	26.05.20 46평 9층 38억 8,000만
108동	26층 · 48세대	남서향	24.12.02 42평 23층 30억 5,000만
109동로열	22층 · 44세대	남향	26.03.03 46평 11층 38억 5,000만
110동	24층 · 48세대	서향	25.01.18 32평 1층 24억

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	19층 · 33세대	남향	25.05.07 32평 10층 28억
112동	27층 · 107세대	서향	26.05.21 28평 15층 27억 5,000만
113동	20층 · 78세대	남향	26.05.26 42평 12층 34억
114동	27층 · 107세대	서향	26.05.12 28평 19층 26억 5,000만
115동	19층 · 33세대	남향	26.05.25 32평 7층 30억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서초초등학교	209m	서울 상위 2%
서일중학교	143m	서울 상위 6%
서운중학교	765m	서울 상위 19%
반포고등학교	516m	서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
은광여자고등학교	1.8km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역세권 학교도 가깝고 편리해요. 출퇴근시간 교통만 아니면 다 만족!
두근두근한어피치 · 2023.03
6년째 거주중입니다. 교통이 매우 좋습니다
JS아빠 · 2023.02
지하철이랑 가깝고 평지이고 주변 인프라 좋고 살기 너무 좋아요
화이트초코 · 2023.02
조용하고 대단지여서 좋아요
김병욱1 · 2023.02
교통이 전국최고라고 해도 될 정도로 좋습니다. 고속도로와 고속도로 터미널, 전철, 버스노선 모든 것이 집중되어 있어서 출퇴근의 스트레스가 없습니다.
산위에서 · 2023.01
5년 정도 살다가 이사는 했지만 많이 생각나는 동네에요
JOHN#561 · 2022.12
여긴 강남역 뒷편인데 생각보다 조용함..
태자매아빠 · 2022.12
서초동 롯데캐슬클래식에는 2013년 입주했습니다. 입주 후 가격 상승은 3배 정도 있었습니다. 이 아파트는 기본적으로 관리가 아주 잘되고 있는 것이 장점입니다. 지하주차장은 주기적으로 유지보수 공사를 해서 항상 쾌적함을 유지하고 있고 최근 입주자대표회의 집행부가 바뀌면서 여러가지 혁신적인 서비스를 도입하고 있어 더더욱 편의성이 좋아지고 있습니다. 예를 들면, 스마트앱으로 아파트 출입이 관리되고 있고 외부차량도 잘 통제되고 있어요. 우리 아파트는 반포IC를 나오면 바로 앞에 있기 때문에 어디를 가든 빠릅니다. 지하철은 2호선 강남역과…
더블윈 · 2022.05

자주 묻는 질문

롯데캐슬클래식 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 롯데캐슬클래식 32평 매매 최근 실거래가는 30억(2026.05.25 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 29억 9,000만(중층)입니다.
롯데캐슬클래식 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 롯데캐슬클래식 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 30억~31억, 중층(8~15층) 31.1억~31.5억, 고층(16~23층) 31.5억~31.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 29.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
롯데캐슬클래식 32평 보유세는 얼마인가요?: 롯데캐슬클래식 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 695만 원(재산세 428만 원 · 종부세 267만 원)입니다. 2026년 공시가격 20억 6,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
롯데캐슬클래식 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 28.3억, 전세는 10.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 31억, 전세는 12.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 36억, 전세는 14.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 38.1억, 전세는 15.8억입니다.
롯데캐슬클래식 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 롯데캐슬클래식은 서초동에 위치한 990세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
롯데캐슬클래식 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
롯데캐슬클래식 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 롯데캐슬클래식 (53m), 서초푸르지오써밋.롯데캐슬클래식 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 서초구립 롯데캐슬킨더어린이집 (57m), 서초구립 서초4동써밋1어린이집 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김진경내과소아과 (112m), 더월드체육관 (112m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서초동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

롯데캐슬클래식 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기