신림동 신림푸르지오1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신림의 강남, 평지에 깔린 23개 동
오를 이유 3
1관악에서 드문 평지 대단지
2005년 준공 23개 동 1,456세대가 평지에 깔림. 단지가 초등학교를 품어 학부모 수요가 두꺼움.
23개 동 1,456세대세대당 주차 1.46대
2대형 평형까지 도는 손바뀜
31평이 2026년 25건, 2025년 24건. 48평도 2026년 8건으로 대형인데 거래가 멈추지 않음.
31평 2026년 25건48평 2026년 8건
31km 안에 역 4개, 재건축 3곳
난곡사거리역 434m, 미성역 458m가 코앞. 365m 건영1차와 736m 미성이 정비 단계를 밟는 중.
난곡사거리역 434m미성 사업시행인가 25.02.27
여기 푸르지오는 신림의 강남
남은 숙제 3
1노선은 아직 그림 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신림선 개통
미성 사업시행인가
관악문화플라자 착공
자연휴양림 준공
서부선 개통
지금 여기 · 미성 사업시행인가 · 25.02.27
다음 이벤트 · 관악문화플라자 착공단지 앞 도서관과 플라자가 삽을 뜨면 얇던 생활 인프라가 값에 먼저 반영되기 시작.
역과 문화플라자를 두른 평지 신도심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신림푸르지오1차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액107,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울미성초서울 상위 99%4분 / 0.2km
C난우중서울 상위 84%1.8km
A남강고서울 상위 39%1.5km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축건영1차365m
- S지하철난곡사거리역(난곡선)433m
- S지하철미성역(난곡선)458m
- A재건축미성736m
- S지하철신대방역(난곡선)872m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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실거주로 너무나 살기좋은곳입니다. 초등학교도 단지안에 붙어있고 조용하고 깨끗한 대단지 입니다. 이 근방에서 찾기힘든 평지 아파트 이구요
젼짱님 · 2023.06좋아요 단지 바로뒤에 초등학교 있음
홍씨지니 · 2023.052005년부터 실거주중임다ᆢ 상가가 약해서 아쉬워요.
막돼먹은충전기 · 2023.04교통이 편리하고, 초등학교가 바로 붙어있으며, 아파트 뒤편으로 관악산 자락이 인접해 있어 살기 좋은 아파트입니다.
뒤로걷는아이언맨 · 2023.03살기는 편하고 좋은데 가격은 왜?
토마토#869 · 2023.01신림에서 몇안되는 평지에 위치 지하철역은 구디역 신림역 거리가 애매하고 힉원가도 거리가 좀 있음
히치하이커 · 2022.12대단지이며 살기 좋아요
노이 · 2022.11초품아 대단지라 아이키우기 좋습니다 학원가는 서울대입구쪽이 많아서 2~30분정도 통학버스 탈생각해야합니다. 픽업하면 그것보단 덜걸리고요
수염난공대생 · 2022.10