풍덕천동 신정2단지현대프라임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신정2단지현대프라임은 풍덕천동에 위치한 462세대 아파트로, 2000.02 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 30평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6억입니다. 42평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 7억입니다. 50평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7억입니다.
인근 학군으로는 정평초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
최고 16층, 용적률 219%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 프라임진피아노음악교습소 (121m), 봉수학교습소 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 신정마을주공1단지.현대프라임 (133m), 신정마을주공1단지.현대프라임 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 용인수지공원점 (216m), 쿠키마카롱 수지구청점 (243m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역까지 5분, 그런데 조용함
신분당선 수지구청역 도보 5분에 42평·50평이 몰린 8개 동 462세대. 수지에서 희소한 조합임.
50평 최고 15.7억, 42평은 2025년 18건 손바뀜. 대형인데 거래가 끊기지 않음.
304m 거리 한성이 추진위 승인. 반경 안 재건축·리모델링만 10곳으로 벨트 시계가 돌기 시작함.
살아본 아파트 중 층간소음이 가장 적다
지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.04.29
다음 이벤트 · 한성 조합설립옆 단지가 조합을 세우면 수지구청역 일대 정비 기대가 이 단지 시세에도 먼저 반영되기 시작.
수지구청역 대형 평형 벨트가 새 옷으로 갈아입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
S정평초경기 상위 4%7분 / 0.3km
S문정중경기 상위 1%0.8km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.7km
- A재건축한성304m
- B리모델링삼성1차334m
- B리모델링한국아파트338m
- B리모델링수지보원342m
- A재건축수지삼성2차428m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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