Eunhaeng Maeul Sambo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunhaeng Maeul Sambo 概览

Eunhaeng Maeul Sambo · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 436户 · 竣工 1997.07。

Eunhaeng Maeul Sambo · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunhaeng Maeul Sambo 34韩国坪（套内90.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；8〜14层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunhaeng Maeul Sambo 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。

附近学校：仁川 Sindae 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunhaeng Maeul Sambo · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunhaeng Maeul Sambo · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 436户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.39亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.68亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 5.72亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sindae 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunhaeng Maeul Sambo 34韩国坪（套内90.18m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；8〜14层 4.65亿韩元–4.8亿韩元；15〜22层 4.8亿韩元。急售水平约从4.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源25套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunhaeng Maeul Sambo 34韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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