Ilsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gyesan-dong · 80户 · 1986.11 · 楼龄41年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
52m²
最新成交价
1.57亿韩元
2层
最低房源价
1.3亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    161m
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    680m
税费计算器
根据Ilsin 16韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Gyesan 小学
    仁川前82%
    9分钟 / 0.5km
  • B
    Myeonghyeon 初中
    仁川前51%
    1.6km
  • A
    仁川 Yeil 高中
    仁川前30%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Gyesan 小学
C
前82%
 9分钟 / 0.5km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.6km
Gyesan 高中
B
前68%
0.7km
仁川 Annam 初中
C
前90%
0.9km
Gyesan Girls’ 初中
B
前56%
1.2km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
70分
一般
生活
51分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Ilsin 概览

Ilsin · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 80户 · 竣工 1986.11。

Ilsin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin 16韩国坪（套内45.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.41亿韩元；2〜3层 1.45亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.45亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,772万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,387万韩元；全租押金估算 7,551万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,443万韩元。

附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ilsin · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 157,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ilsin · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 80户 · 竣工 1986.11。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,387万韩元；全租押金估算 7,551万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.21亿韩元；全租押金估算 9,443万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ilsin 16韩国坪（套内45.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.41亿韩元；2〜3层 1.45亿韩元–1.49亿韩元；4〜5层 1.45亿韩元–1.49亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ilsin 16韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,772万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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