Dongnam(898-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

동남(898-1)
Dongnam(898-1)
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Dongnam(898-1)

Gyesan-dong · 102户 · 1989.04 · 楼龄38年 
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信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
62m²
最新成交价
1.1亿韩元
6层
最低房源价
1.2亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    289m
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    952m
税费计算器
根据Dongnam(898-1) 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Gyesan 小学
    仁川前82%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Myeonghyeon 初中
    仁川前51%
    1.8km
  • A
    仁川 Yeil 高中
    仁川前30%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Gyesan 小学
C
前82%
 8分钟 / 0.4km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.7km
Gyesan 高中
B
前68%
0.7km
仁川 Annam 初中
C
前90%
1.2km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
1.4km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
65分
一般
生活
48分
非常值得关注
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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Dongnam(898-1) 概览

Dongnam(898-1) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 102户 · 竣工 1989.04。

Dongnam(898-1) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam(898-1) 19韩国坪（套内49.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.18亿韩元–1.22亿韩元；3〜4层 1.22亿韩元；5〜6层 1.22亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam(898-1) 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,818万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,362万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,263万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,549万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,907万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Dongnam(898-1) · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.11.02，6层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Dongnam(898-1) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 102户 · 竣工 1989.04。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,362万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,263万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 9,549万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,907万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.57亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Dongnam(898-1) 19韩国坪（套内49.22m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 1.18亿韩元–1.22亿韩元；3〜4层 1.22亿韩元；5〜6层 1.22亿韩元。急售水平约从9,900万韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Dongnam(898-1) 19韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,818万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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