Eden · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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全部
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根据Eden 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Gyesan 小学
    仁川前82%
    6分钟 / 0.3km
  • B
    Myeonghyeon 初中
    仁川前51%
    1.6km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Gyesan 小学
C
前82%
 6分钟 / 0.3km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.5km
Gyesan 高中
B
前68%
0.8km
仁川 Annam 初中
C
前90%
1.0km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    79m
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    740m
周边环境
居住评分
一般
63分
交通
69分
一般
生活
59分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Eden 概览

Eden · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 40户 · 竣工 1988.05。

Eden · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eden 18韩国坪（套内47.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.35亿韩元；2〜3层 1.4亿韩元–1.43亿韩元；4〜5层 1.4亿韩元–1.43亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eden 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,394万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Eden · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 110,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，3层）；最低挂牌价 115,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Eden · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 40户 · 竣工 1988.05。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Gyesan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Eden 18韩国坪（套内47.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.35亿韩元；2〜3层 1.4亿韩元–1.43亿韩元；4〜5层 1.4亿韩元–1.43亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Eden 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,394万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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