Dongnam(55-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongnam(55-1) 概览

Dongnam(55-1) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 336户 · 竣工 1990.07。

Dongnam(55-1) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，6层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongnam(55-1) 21韩国坪（套内55.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；3〜4层 1.78亿韩元；5〜6层 1.78亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongnam(55-1) 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,808万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongnam(55-1) · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 132,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，6层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongnam(55-1) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 336户 · 竣工 1990.07。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.32亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.76亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.87亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongnam(55-1) 21韩国坪（套内55.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.72亿韩元–1.78亿韩元；3〜4层 1.78亿韩元；5〜6层 1.78亿韩元。急售水平约从1.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongnam(55-1) 21韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,808万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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