Jeseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeseong 概览

Jeseong · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 40户 · 竣工 1984.08。

Jeseong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 109,000,000 韩元（合同日期 2025.04.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeseong 17韩国坪（套内47.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.28亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.28亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.22亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeseong 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,412万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,659万韩元；全租押金估算 8,869万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,173万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近学校：仁川 Ansan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeseong · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 109,000,000 韩元（合同日期 2025.04.10，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeseong · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 40户 · 竣工 1984.08。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 9,659万韩元；全租押金估算 8,869万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.04亿韩元；全租押金估算 9,173万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 1.01亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.22亿韩元；全租押金估算 1.08亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Ansan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeseong 17韩国坪（套内47.61m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.27亿韩元；2〜3层 1.28亿韩元–1.34亿韩元；4〜5层 1.28亿韩元–1.34亿韩元。急售水平约从1.22亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeseong 17韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,412万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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