Eunhaeng Maeul Gangbuk · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eunhaeng Maeul Gangbuk 概览

Eunhaeng Maeul Gangbuk · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 216户 · 竣工 1997.07。

Eunhaeng Maeul Gangbuk · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，7层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eunhaeng Maeul Gangbuk 35韩国坪（套内102.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；13〜18层 4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eunhaeng Maeul Gangbuk 35韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近学校：仁川 Sindae 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eunhaeng Maeul Gangbuk · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 437,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，7层）；最低挂牌价 440,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eunhaeng Maeul Gangbuk · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 216户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sindae 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eunhaeng Maeul Gangbuk 35韩国坪（套内102.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4.45亿韩元–4.65亿韩元；7〜12层 4.7亿韩元–4.85亿韩元；13〜18层 4.85亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eunhaeng Maeul Gangbuk 35韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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