Paendeo(857-3) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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46m²
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最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 14坪（专用11坪）
    9700만원~
    距投标日还有34天
    详情
税费计算器
根据Paendeo(857-3) 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Haeseo 小学
    仁川前82%
    3分钟 / 0.2km
  • B
    Myeonghyeon 初中
    仁川前51%
    0.8km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高中
    仁川前33%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Haeseo 小学
C
前82%
 3分钟 / 0.2km
Buk 仁川 初中
C
前90%
0.4km
仁川 Hyosung 初中
B
前57%
0.6km
Myeonghyeon 初中
B
前51%
0.8km
仁川 Hyosung 高中
B
前57%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    452m
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    669m
  • B
    重建
    Dongnam
    711m
  • B
    重建
    Nyu 首尔
    787m
  • B
    施工
    Jakjeon-dong 864-8
    839m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
68分
一般
生活
55分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Paendeo(857-3) 概览

Paendeo(857-3) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 126户 · 竣工 1987.10。

Paendeo(857-3) · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.04.08，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Paendeo(857-3) 14韩国坪（套内38.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8,800万韩元–9,100万韩元；3〜4层 9,100万韩元；5〜6层 9,100万韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Paendeo(857-3) 14韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,163万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,209万韩元；全租押金估算 7,990万韩元。

附近学校：仁川 Haeseo 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Paendeo(857-3) · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.04.08，4层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Paendeo(857-3) · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 126户 · 竣工 1987.10。
各面积档位的行情是多少？
14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,209万韩元；全租押金估算 7,990万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Haeseo 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Paendeo(857-3) 14韩国坪（套内38.7m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 8,800万韩元–9,100万韩元；3〜4层 9,100万韩元；5〜6层 9,100万韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Paendeo(857-3) 14韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,163万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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