Sambo 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambo 3 概览

Sambo 3 · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 366户 · 竣工 1988.10。

Sambo 3 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 194,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，2层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambo 3 19韩国坪（套内49.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.79亿韩元–1.83亿韩元；3〜4层 1.83亿韩元；5〜6层 1.83亿韩元。急售水平约从1.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambo 3 19韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambo 3 · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 194,000,000 韩元（合同日期 2026.07.06，2层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambo 3 · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 366户 · 竣工 1988.10。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 1.4亿韩元；全租押金估算 1.1亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.62亿韩元；全租押金估算 1.27亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.02亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambo 3 19韩国坪（套内49.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.79亿韩元–1.83亿韩元；3〜4层 1.83亿韩元；5〜6层 1.83亿韩元。急售水平约从1.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambo 3 19韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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