Sambo 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sambo 1,2 概览

Sambo 1,2 · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 474户 · 竣工 1987.10。

Sambo 1,2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，1层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambo 1,2 15韩国坪（套内40.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.53亿韩元；5〜6层 1.53亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambo 1,2 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,248万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sambo 1,2 · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，1层）；最低挂牌价 100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sambo 1,2 · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 474户 · 竣工 1987.10。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 1.3亿韩元；全租押金估算 1.06亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.52亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.83亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Annam 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sambo 1,2 15韩国坪（套内40.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；3〜4层 1.53亿韩元；5〜6层 1.53亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sambo 1,2 15韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,248万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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