Hyuin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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根据Hyuin 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Ansan 小学
    仁川前87%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    Gyesan 初中
    仁川前24%
    1.9km
  • A
    仁川 Yeil 高中
    仁川前30%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyesan 高中
B
前68%
0.2km
仁川 Ansan 小学
C
前87%
 10分钟 / 0.5km
仁川 Annam 初中
C
前90%
0.9km
Buk 仁川 初中
C
前90%
1.1km
Imhak 初中
C
前90%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    637m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
69分
一般
生活
59分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hyuin 概览

Hyuin · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 88户 · 竣工 2016.07。

Hyuin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.02.02，2层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyuin 25韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；3〜5层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；6〜7层 3.25亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyuin 25韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：仁川 Ansan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hyuin · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.02.02，2层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hyuin · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 88户 · 竣工 2016.07。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Ansan 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hyuin 25韩国坪（套内68.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.05亿韩元–3.1亿韩元；3〜5层 3.15亿韩元–3.2亿韩元；6〜7层 3.25亿韩元。急售水平约从2.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hyuin 25韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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