Bangbae Lotte Castle Areutte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Bangbae Lotte Castle Areutte

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109m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Bangbae Lotte Castle Areutte 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格31亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Isu 小学
    首尔前23%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Dongdeok Girls’ 初中
    首尔前13%
    1.1km
  • S
    Sangmun 高中
    首尔前12%
    首尔大学 25医学院 21
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
56名
有资料的5所学校合计
医学院
21名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seomun Girls’ 初中
S
前15%
0.5km
Isu 初中
B
前61%
0.6km
首尔 Isu 小学
S
前23%
 12分钟 / 0.6km
Seomun Girls’ 高中
首尔大学 9
S
前17%
0.6km
Dongdeok Girls’ 初中
S
前13%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Bangbae-dong 977
    604m
  • S
    철도
    Sadangyeok(GTX-D)
    856m
  • B
    改建
    Shindonga 4
    898m
  • A
    重建
    Daewoo Hyoryeong
    910m
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
74分
良好
生活
92分
非常好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Bangbae Lotte Castle Areutte 概览

Bangbae Lotte Castle Areutte · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 744户 · 竣工 2013.11。

Bangbae Lotte Castle Areutte · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,100,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，9层）；最低挂牌价 3,188,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Lotte Castle Areutte 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 29.65亿韩元–33.75亿韩元；6〜11层 30.95亿韩元–34.85亿韩元；12〜17层 31.95亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从29.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Lotte Castle Areutte 33韩国坪时，2026年保有税约为689万韩元（财产税 432万韩元、综合房地产税 257万韩元）。基于2026年公示价格20.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.01亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 30.32亿韩元；全租押金估算 13.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.34亿韩元；全租押金估算 15.51亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.61亿韩元；全租押金估算 18.22亿韩元。

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Bangbae Lotte Castle Areutte · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,100,000,000 韩元（合同日期 2026.02.10，9层）；最低挂牌价 3,188,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Bangbae Lotte Castle Areutte · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 744户 · 竣工 2013.11。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 27.01亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 30.32亿韩元；全租押金估算 13.27亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 34.34亿韩元；全租押金估算 15.51亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 36.61亿韩元；全租押金估算 18.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Bangbae Lotte Castle Areutte 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 29.65亿韩元–33.75亿韩元；6〜11层 30.95亿韩元–34.85亿韩元；12〜17层 31.95亿韩元–35.1亿韩元。急售水平约从29.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Bangbae Lotte Castle Areutte 33韩国坪时，2026年保有税约为689万韩元（财产税 432万韩元、综合房地产税 257万韩元）。基于2026年公示价格20.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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