Bangbae Woosung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Woosung 概览

Bangbae Woosung · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 468户 · 竣工 1989.01。

Bangbae Woosung · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，6层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Woosung 41韩国坪（套内117.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 24.15亿韩元–25.8亿韩元；5〜8层 25.8亿韩元–26.6亿韩元；9〜12层 26.6亿韩元。急售水平约从23.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Woosung 41韩国坪时，2026年保有税约为349万韩元（财产税 276万韩元、综合房地产税 73万韩元）。基于2026年公示价格15.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 21.86亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Woosung · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 2,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.11，6层）；最低挂牌价 2,500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Woosung · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 468户 · 竣工 1989.01。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 21.86亿韩元；全租押金估算 7.36亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 7.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 25.43亿韩元；全租押金估算 9亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Woosung 41韩国坪（套内117.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 24.15亿韩元–25.8亿韩元；5〜8层 25.8亿韩元–26.6亿韩元；9〜12层 26.6亿韩元。急售水平约从23.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Woosung 41韩国坪时，2026年保有税约为349万韩元（财产税 276万韩元、综合房地产税 73万韩元）。基于2026年公示价格15.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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