Bangbae Samsung Hometown · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Samsung Hometown 概览

Bangbae Samsung Hometown · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 38户 · 竣工 2004.09。

Bangbae Samsung Hometown · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Samsung Hometown 29韩国坪（套内83.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 19.95亿韩元–20.1亿韩元；3〜4层 20.3亿韩元–20.55亿韩元。急售水平约从19.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Samsung Hometown 29韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 10.81亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 7.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.73亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 13.54亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.84亿韩元；全租押金估算 8.95亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 18.21亿韩元；全租押金估算 10.85亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 18.19亿韩元；全租押金估算 10.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.81亿韩元；全租押金估算 10.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 11.03亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Samsung Hometown · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Samsung Hometown · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 38户 · 竣工 2004.09。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 10.16亿韩元；全租押金估算 5.82亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 10.85亿韩元；全租押金估算 6.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 10.81亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.92亿韩元；全租押金估算 7.04亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 12.73亿韩元；全租押金估算 7.32亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 13.54亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 14.84亿韩元；全租押金估算 8.95亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 18.21亿韩元；全租押金估算 10.85亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 18.19亿韩元；全租押金估算 10.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 17.81亿韩元；全租押金估算 10.95亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 17.98亿韩元；全租押金估算 11.03亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Samsung Hometown 29韩国坪（套内83.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 19.95亿韩元–20.1亿韩元；3〜4层 20.3亿韩元–20.55亿韩元。急售水平约从19.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Samsung Hometown 29韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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