Richensia Bangbae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Richensia Bangbae 概览

Richensia Bangbae · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 79户 · 竣工 2010.03。

Richensia Bangbae 55韩国坪（套内150.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 24.7亿韩元–26.85亿韩元；6〜10层 25.65亿韩元–28.4亿韩元；11〜11层 27.15亿韩元–28.45亿韩元。急售水平约从24.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Richensia Bangbae 55韩国坪时，2026年保有税约为273万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 19万韩元）。基于2026年公示价格12.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.47亿韩元；全租押金估算 12.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 17.75亿韩元；全租押金估算 12.26亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 12.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 12.54亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 18.48亿韩元；全租押金估算 12.76亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 12.77亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 18.3亿韩元；全租押金估算 12.88亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 19.18亿韩元；全租押金估算 13.58亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 19.64亿韩元；全租押金估算 13.65亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 19.83亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.39亿韩元；全租押金估算 13.13亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 20.2亿韩元；全租押金估算 13.91亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 20.48亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

小区在哪里，有多少户？

Richensia Bangbae · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 79户 · 竣工 2010.03。

各面积档位的行情是多少？

46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 17.47亿韩元；全租押金估算 12.1亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 17.75亿韩元；全租押金估算 12.26亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 17.44亿韩元；全租押金估算 12.25亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.32亿韩元；全租押金估算 12.54亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 18.48亿韩元；全租押金估算 12.76亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 12.77亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 18.3亿韩元；全租押金估算 12.88亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 19.18亿韩元；全租押金估算 13.58亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 19.64亿韩元；全租押金估算 13.65亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 19.83亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 21.39亿韩元；全租押金估算 13.13亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 20.2亿韩元；全租押金估算 13.91亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 20.48亿韩元；全租押金估算 14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Richensia Bangbae 55韩国坪（套内150.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 24.7亿韩元–26.85亿韩元；6〜10层 25.65亿韩元–28.4亿韩元；11〜11层 27.15亿韩元–28.45亿韩元。急售水平约从24.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Richensia Bangbae 55韩国坪时，2026年保有税约为273万韩元（财产税 253万韩元、综合房地产税 19万韩元）。基于2026年公示价格12.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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