Bangbae I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae I-Park 概览

Bangbae I-Park · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 138户 · 竣工 2006.06。

Bangbae I-Park · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,590,000,000 韩元（合同日期 2025.07.19，11层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae I-Park 46韩国坪（套内125.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 30.55亿韩元–32.75亿韩元；6〜10层 32.4亿韩元–33.35亿韩元；11〜15层 32.9亿韩元–33.4亿韩元。急售水平约从30.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae I-Park 46韩国坪时，2026年保有税约为513万韩元（财产税 375万韩元、综合房地产税 139万韩元）。基于2026年公示价格17.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 10.93亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.48亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae I-Park · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,590,000,000 韩元（合同日期 2025.07.19，11层）；最低挂牌价 3,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae I-Park · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 138户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 10.93亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 25.48亿韩元；全租押金估算 13.77亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 26.61亿韩元；全租押金估算 14.99亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae I-Park 46韩国坪（套内125.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 30.55亿韩元–32.75亿韩元；6〜10层 32.4亿韩元–33.35亿韩元；11〜15层 32.9亿韩元–33.4亿韩元。急售水平约从30.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae I-Park 46韩国坪时，2026年保有税约为513万韩元（财产税 375万韩元、综合房地产税 139万韩元）。基于2026年公示价格17.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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