Bangbae e-Pyeonhansesang 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 概览

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 192户 · 竣工 2006.03。

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，5层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 70韩国坪（套内198.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 39亿韩元–42.55亿韩元；6〜10层 43.1亿韩元–43.5亿韩元；11〜15层 43.5亿韩元–43.55亿韩元。急售水平约从32.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 3 70韩国坪时，2026年保有税约为1,332万韩元（财产税 688万韩元、综合房地产税 645万韩元）。基于2026年公示价格27.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 38.31亿韩元；全租押金估算 22.25亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 39.34亿韩元；全租押金估算 22亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 42.1亿韩元；全租押金估算 24.7亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 46.11亿韩元；全租押金估算 26.98亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 · 70 韩国坪（约231.4 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，5层）；最低挂牌价 3,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 192户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 38.31亿韩元；全租押金估算 22.25亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 39.34亿韩元；全租押金估算 22亿韩元。 74 韩国坪（244.6 m²）：买卖估算行情 42.1亿韩元；全租押金估算 24.7亿韩元。 83 韩国坪（274.4 m²）：买卖估算行情 46.11亿韩元；全租押金估算 26.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Sangmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 3 70韩国坪（套内198.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 39亿韩元–42.55亿韩元；6〜10层 43.1亿韩元–43.5亿韩元；11〜15层 43.5亿韩元–43.55亿韩元。急售水平约从32.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 3 70韩国坪时，2026年保有税约为1,332万韩元（财产税 688万韩元、综合房地产税 645万韩元）。基于2026年公示价格27.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 40韩国坪以上
• 瑞草区 20亿韩元以上

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 Bangbae-dong 公寓行情

附近公寓

• Bangbae Raemian
• Hanshin Hyu Plus
• Ssangyong Yegakeullaesik
• Bangbae Iyeonama Ville Re
• Bangbae Dongbu Centreville
• Bangbae Ateu e-Pyeonhansesang
• Bangbae Hyundai 1
• Bangbae Daeseongyunideu
• Bangbae Hanshin Teuripeul
• Bangbae Samsung Hometown
• Richensia Bangbae
• Bangbae Beuraunga