Bangbae Hyundai 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Hyundai 1 概览

Bangbae Hyundai 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 644户 · 竣工 1999.11。

Bangbae Hyundai 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，13层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Hyundai 1 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.2亿韩元–23.7亿韩元；7〜13层 23.4亿韩元–24.2亿韩元；14〜20层 23.95亿韩元–24.2亿韩元。急售水平约从21.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai 1 25韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 235万韩元、综合房地产税 37万韩元）。基于2026年公示价格13.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.34亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 27.63亿韩元；全租押金估算 10.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 29.59亿韩元；全租押金估算 13.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.52亿韩元；全租押金估算 13.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 30.3亿韩元；全租押金估算 14.61亿韩元。

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 2,370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，13层）；最低挂牌价 2,290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Hyundai 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 644户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 23.34亿韩元；全租押金估算 8.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 27.63亿韩元；全租押金估算 10.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 29.59亿韩元；全租押金估算 13.47亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 28.52亿韩元；全租押金估算 13.55亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 30.3亿韩元；全租押金估算 14.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai 1 25韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 22.2亿韩元–23.7亿韩元；7〜13层 23.4亿韩元–24.2亿韩元；14〜20层 23.95亿韩元–24.2亿韩元。急售水平约从21.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai 1 25韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 235万韩元、综合房地产税 37万韩元）。基于2026年公示价格13.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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