Samhwannattireu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼환나띠르빌
Samhwannattireu Ville

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112m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Samhwannattireu Ville 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格15.05亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Sinjung 小学
    首尔前7%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Dongdeok Girls’ 初中
    首尔前13%
    1.3km
  • S
    Sangmun 高中
    首尔前12%
    首尔大学 25医学院 21
    0.1km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
56名
有资料的5所学校合计
医学院
21名
有资料的1所学校合计
牙医学院
4名
有资料的1所学校合计
药学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sangmun 高中
首尔大学 25医学院 21
S
前12%
0.1km
首尔 Sinjung 小学
S
前7%
 7分钟 / 0.4km
首尔 高中
首尔大学 10
S
前24%
0.4km
Seocho 初中
A
前43%
0.7km
Seocho 高中
首尔大学 9
A
前34%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Jungang Heights 1 Guyeok
    142m
  • A
    重建
    Bangbae Imgwang 3
    509m
  • B
    施工
    首尔 Campus Gyoyukyeongusiseol
    581m
  • B
    施工
    Baekseokyesuldaehakgyo Gyoyukyeongusiseol
    669m
  • B
    Moa Town
    Seocho-dong 1506-6
    689m
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
66分
一般
生活
90分
非常好
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samhwannattireu Ville 概览

Samhwannattireu Ville · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 126户 · 竣工 2003.04。

Samhwannattireu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,505,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，6层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samhwannattireu Ville 34韩国坪（套内92.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 17.15亿韩元–17.35亿韩元；4〜6层 17.7亿韩元–18.4亿韩元；7〜9层 18.35亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samhwannattireu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为172万韩元（财产税 172万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.57亿韩元；全租押金估算 9.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.52亿韩元；全租押金估算 12.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 18.06亿韩元；全租押金估算 10.77亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 19.18亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samhwannattireu Ville · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,505,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，6层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samhwannattireu Ville · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 126户 · 竣工 2003.04。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.57亿韩元；全租押金估算 9.28亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 16.52亿韩元；全租押金估算 12.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 18.06亿韩元；全租押金估算 10.77亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 19.18亿韩元；全租押金估算 11.13亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samhwannattireu Ville 34韩国坪（套内92.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜3层 17.15亿韩元–17.35亿韩元；4〜6层 17.7亿韩元–18.4亿韩元；7〜9层 18.35亿韩元–18.4亿韩元。急售水平约从16.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samhwannattireu Ville 34韩国坪时，2026年保有税约为172万韩元（财产税 172万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.15亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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