Bangbae e-Pyeonhansesang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 概览

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 89户 · 竣工 2004.01。

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 56韩国坪（套内163.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 30.4亿韩元–31.65亿韩元；5〜8层 31.35亿韩元–32.25亿韩元；9〜12层 31.9亿韩元–32.3亿韩元。急售水平约从30.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 2 56韩国坪时，2026年保有税约为592万韩元（财产税 411万韩元、综合房地产税 182万韩元）。基于2026年公示价格18.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 28.84亿韩元；全租押金估算 16.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.9亿韩元；全租押金估算 16.98亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 2,550,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 3,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 89户 · 竣工 2004.01。

各面积档位的行情是多少？

56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 28.84亿韩元；全租押金估算 16.55亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.9亿韩元；全租押金估算 16.98亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 2 56韩国坪（套内163.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 30.4亿韩元–31.65亿韩元；5〜8层 31.35亿韩元–32.25亿韩元；9〜12层 31.9亿韩元–32.3亿韩元。急售水平约从30.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 2 56韩国坪时，2026年保有税约为592万韩元（财产税 411万韩元、综合房地产税 182万韩元）。基于2026年公示价格18.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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