Bangbae Grand Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Grand Xi 概览

Bangbae Grand Xi · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 758户 · 竣工 2021.07。

Bangbae Grand Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，18层）；最低挂牌价 3,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Grand Xi 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 32.25亿韩元–33.4亿韩元；7〜13层 33.2亿韩元–33.6亿韩元；14〜20层 33.45亿韩元–33.75亿韩元。急售水平约从30亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Grand Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为937万韩元（财产税 506万韩元、综合房地产税 430万韩元）。基于2026年公示价格23.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 25.47亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 27.54亿韩元；全租押金估算 11.94亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 29.52亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.44亿韩元；全租押金估算 15.15亿韩元。

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Grand Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 3,140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.30，18层）；最低挂牌价 3,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Grand Xi · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 758户 · 竣工 2021.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 25.47亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 27.54亿韩元；全租押金估算 11.94亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 29.52亿韩元；全租押金估算 14.81亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 33.44亿韩元；全租押金估算 15.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Grand Xi 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 32.25亿韩元–33.4亿韩元；7〜13层 33.2亿韩元–33.6亿韩元；14〜20层 33.45亿韩元–33.75亿韩元。急售水平约从30亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Grand Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为937万韩元（财产税 506万韩元、综合房地产税 430万韩元）。基于2026年公示价格23.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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