Samho 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samho 1 概览

Samho 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 419户 · 竣工 1975.11。

Samho 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,135,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，6层）；最低挂牌价 2,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 1 24韩国坪（套内81.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.1亿韩元–25.15亿韩元；5〜8层 24.7亿韩元–25.6亿韩元；9〜12层 25.15亿韩元–25.65亿韩元。急售水平约从22.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 1 24韩国坪时，2026年保有税约为270万韩元（财产税 217万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格14.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.2亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 27.41亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samho 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 2,135,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，6层）；最低挂牌价 2,345,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samho 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 419户 · 竣工 1975.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 23.2亿韩元；全租押金估算 6.25亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 27.41亿韩元；全租押金估算 8.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samho 1 24韩国坪（套内81.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.1亿韩元–25.15亿韩元；5〜8层 24.7亿韩元–25.6亿韩元；9〜12层 25.15亿韩元–25.65亿韩元。急售水平约从22.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源24套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samho 1 24韩国坪时，2026年保有税约为270万韩元（财产税 217万韩元、综合房地产税 52万韩元）。基于2026年公示价格14.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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