Bangbae Hanshin Teuripeul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Hanshin Teuripeul 概览

Bangbae Hanshin Teuripeul · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 163户 · 竣工 2004.02。

Bangbae Hanshin Teuripeul · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，8层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韩国坪（套内43.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 4.85亿韩元–4.95亿韩元；5〜8层 4.95亿韩元–5亿韩元；9〜12层 5亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Hanshin Teuripeul 16韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.5亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Hanshin Teuripeul · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 460,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，8层）；最低挂牌价 460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Hanshin Teuripeul · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 163户 · 竣工 2004.02。

各面积档位的行情是多少？

10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 3.12亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.9亿韩元；全租押金估算 2.91亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.12亿韩元；全租押金估算 3.25亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4.55亿韩元；全租押金估算 3.36亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.5亿韩元；全租押金估算 4.04亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.26亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Hanshin Teuripeul 16韩国坪（套内43.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 4.85亿韩元–4.95亿韩元；5〜8层 4.95亿韩元–5亿韩元；9〜12层 5亿韩元。急售水平约从4.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Hanshin Teuripeul 16韩国坪时，2026年保有税约为30万韩元（财产税 30万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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