Bangbae Hyundai Hometown 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Hyundai Hometown 3 概览

Bangbae Hyundai Hometown 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 123户 · 竣工 2004.07。

Bangbae Hyundai Hometown 3 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,790,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Hyundai Hometown 3 45韩国坪（套内120.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 27.35亿韩元–29.1亿韩元；5〜8层 28.45亿韩元–29.85亿韩元；9〜13层 29.05亿韩元–29.9亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai Hometown 3 45韩国坪时，2026年保有税约为543万韩元（财产税 356万韩元、综合房地产税 187万韩元）。基于2026年公示价格18.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.98亿韩元；全租押金估算 10.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.07亿韩元；全租押金估算 13.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.11亿韩元；全租押金估算 13.67亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai Hometown 3 · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 2,790,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，4层）；最低挂牌价 2,850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Hyundai Hometown 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 123户 · 竣工 2004.07。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.98亿韩元；全租押金估算 10.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 27.07亿韩元；全租押金估算 13.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.11亿韩元；全租押金估算 13.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai Hometown 3 45韩国坪（套内120.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 27.35亿韩元–29.1亿韩元；5〜8层 28.45亿韩元–29.85亿韩元；9〜13层 29.05亿韩元–29.9亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai Hometown 3 45韩国坪时，2026年保有税约为543万韩元（财产税 356万韩元、综合房地产税 187万韩元）。基于2026年公示价格18.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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