Bangbae Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Raemian 概览

Bangbae Raemian · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 303户 · 竣工 2003.10。

Bangbae Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，6层）；最低挂牌价 2,210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Raemian 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 22亿韩元–22.5亿韩元；3〜5层 22.8亿韩元–23.15亿韩元；6〜8层 23.45亿韩元。急售水平约从20.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为246万韩元（财产税 234万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.04亿韩元；全租押金估算 7.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.59亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 22.96亿韩元；全租押金估算 10.08亿韩元。

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，6层）；最低挂牌价 2,210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Raemian · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 303户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.04亿韩元；全租押金估算 7.34亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 21.59亿韩元；全租押金估算 8.75亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 22.96亿韩元；全租押金估算 10.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Raemian 32韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 22亿韩元–22.5亿韩元；3〜5层 22.8亿韩元–23.15亿韩元；6〜8层 23.45亿韩元。急售水平约从20.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为246万韩元（财产税 234万韩元、综合房地产税 12万韩元）。基于2026年公示价格12.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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