Gwanganyeokseongwon Sante Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwanganyeokseongwon Sante Ville

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155m²
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3年
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全部
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根据Gwanganyeokseongwon Sante Ville 47韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwangan 小学
    釜山前10%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    0.4km
  • A
    Deokmun Girls’ 高中
    釜山前35%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gwangan 小学
S
前10%
 6分钟 / 0.3km
Hanbada 初中
S
前9%
0.4km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
0.4km
Dong-A 初中
A
前32%
0.6km
Dongsuyeong 初中
B
前74%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Geumbo Mansion
    671m
  • A
    再开发
    Gwangan 4 Guyeok
    744m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
77分
良好
生活
58分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Gwanganyeokseongwon Sante Ville 概览

Gwanganyeokseongwon Sante Ville · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 119户 · 竣工 2007.04。

Gwanganyeokseongwon Sante Ville · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanganyeokseongwon Sante Ville 47韩国坪（套内124.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.1亿韩元–5.5亿韩元；8〜14层 5.4亿韩元–5.75亿韩元；15〜19层 5.65亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanganyeokseongwon Sante Ville 47韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwanganyeokseongwon Sante Ville · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 510,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，11层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwanganyeokseongwon Sante Ville · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 119户 · 竣工 2007.04。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.52亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.42亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 3.56亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.43亿韩元；全租押金估算 3.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwanganyeokseongwon Sante Ville 47韩国坪（套内124.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 5.1亿韩元–5.5亿韩元；8〜14层 5.4亿韩元–5.75亿韩元；15〜19层 5.65亿韩元–5.75亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwanganyeokseongwon Sante Ville 47韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.19亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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