Namgang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namgang 概览

Namgang · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 39户 · 竣工 1979.12。

Namgang · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.11.06，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namgang 29韩国坪（套内72.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4亿韩元；2〜3层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namgang 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namgang · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2025.11.06，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namgang · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 39户 · 竣工 1979.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.92亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 1.13亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.49亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namgang 29韩国坪（套内72.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4亿韩元；2〜3层 4.1亿韩元–4.3亿韩元；4〜5层 4.1亿韩元–4.25亿韩元。急售水平约从3.95亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namgang 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水营区条件相似的公寓

• 水营区公寓列表
• 水营区 20韩国坪档
• 水营区 5亿韩元以下
• 水营区 近地铁

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 水营区 公寓行情
• 水营区 Gwangan-dong 公寓行情

附近公寓

• Gwangan The Sharp
• World Park 5
• Gwanganyurimnoreuweiachim
• GwanganhyeopseongempaieoII
• Gabipellichi
• Suyeong
• HyeopseongempaieoBDanji
• Gwanganeillinuitteul
• HyeopseongempaieoADanji
• Sanhobichi
• Geumbo Mansion
• Gwangansamjeong Green Koa