Bichi Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bichi Green 概览

Bichi Green · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 1038户 · 竣工 1996.02。

Bichi Green · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 413,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bichi Green 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–4亿韩元；8〜14层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；15〜22层 4.05亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bichi Green 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bichi Green · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 413,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，13层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bichi Green · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 1038户 · 竣工 1996.02。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.85亿韩元；全租押金估算 2.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bichi Green 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 3.6亿韩元–4亿韩元；8〜14层 4.05亿韩元–4.1亿韩元；15〜22层 4.05亿韩元–4.1亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bichi Green 32韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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