Gwangan The Sharp · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwangan The Sharp

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109m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Gwangan The Sharp 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Namcheon 小学
    釜山前16%
    17分钟 / 0.8km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    0.9km
  • A
    Deokmun Girls’ 高中
    釜山前35%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
0.7km
Dong-A 初中
A
前32%
0.8km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
0.8km
Namcheon 小学
S
前16%
 17分钟 / 0.8km
Hanbada 初中
S
前9%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Gwangan-dong 373 Ilwon
    210m
  • B
    重建
    Geumbo Mansion
    430m
  • B
    重建
    Samik Bichi Town
    750m
  • A
    再开发
    Gwangan 3 Guyeok
    814m
  • B
    施工
    Gongyeongjuchajang
    958m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
74分
良好
生活
75分
良好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Gwangan The Sharp 概览

Gwangan The Sharp · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 263户 · 竣工 2017.11。

Gwangan The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，10层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangan The Sharp 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 7.45亿韩元–7.95亿韩元；11〜20层 8亿韩元–8.45亿韩元；21〜30层 8.25亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangan The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.37亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.35亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。

附近学校：Namcheon 小学、Dongsuyeong 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwangan The Sharp · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 780,000,000 韩元（合同日期 2026.09.18，10层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwangan The Sharp · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 263户 · 竣工 2017.11。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.96亿韩元；全租押金估算 4.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.74亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.76亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.37亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 13.35亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namcheon 小学、Dongsuyeong 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwangan The Sharp 33韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 7.45亿韩元–7.95亿韩元；11〜20层 8亿韩元–8.45亿韩元；21〜30层 8.25亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwangan The Sharp 33韩国坪时，2026年保有税约为51万韩元（财产税 51万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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