Gwangan Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangan Xi 概览

Gwangan Xi · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 971户 · 竣工 2020.08。

Gwangan Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,015,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，17层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangan Xi 34韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 9.2亿韩元–11.65亿韩元；11〜21层 9.85亿韩元–12.3亿韩元；22〜32层 10.2亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。目前该户型挂牌房源85套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangan Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.21亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangan Xi · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,015,000,000 韩元（合同日期 2026.08.29，17层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangan Xi · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 971户 · 竣工 2020.08。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.98亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.19亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 12.21亿韩元；全租押金估算 6.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangan Xi 34韩国坪（套内84.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 9.2亿韩元–11.65亿韩元；11〜21层 9.85亿韩元–12.3亿韩元；22〜32层 10.2亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。目前该户型挂牌房源85套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangan Xi 34韩国坪时，2026年保有税约为80万韩元（财产税 80万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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