Gwanganeillinuitteul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanganeillinuitteul 概览

Gwanganeillinuitteul · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 225户 · 竣工 2021.03。

Gwanganeillinuitteul · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，1层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanganeillinuitteul 30韩国坪（套内74.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.25亿韩元–6.9亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.95亿韩元；13〜19层 6.8亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanganeillinuitteul 30韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanganeillinuitteul · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 590,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，1层）；最低挂牌价 630,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanganeillinuitteul · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 225户 · 竣工 2021.03。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.02亿韩元；全租押金估算 3.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.6亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanganeillinuitteul 30韩国坪（套内74.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 6.25亿韩元–6.9亿韩元；7〜12层 6.75亿韩元–6.95亿韩元；13〜19层 6.8亿韩元–7亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanganeillinuitteul 30韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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