Gwangansamjeong Green Koa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangansamjeong Green Koa 概览

Gwangansamjeong Green Koa · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 231户 · 竣工 2005.03。

Gwangansamjeong Green Koa · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，17层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangansamjeong Green Koa 42韩国坪（套内112.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.2亿韩元–7.7亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；17〜24层 7.9亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangansamjeong Green Koa 42韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangansamjeong Green Koa · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2025.11.07，17层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangansamjeong Green Koa · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 231户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.71亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.69亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangansamjeong Green Koa 42韩国坪（套内112.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.2亿韩元–7.7亿韩元；9〜16层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；17〜24层 7.9亿韩元。急售水平约从7.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangansamjeong Green Koa 42韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

水营区条件相似的公寓

• 水营区公寓列表
• 水营区 40韩国坪以上
• 水营区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 水营区 公寓行情
• 水营区 Gwangan-dong 公寓行情

附近公寓

• Gwangan The Sharp
• World Park 5
• Gwanganyurimnoreuweiachim
• GwanganhyeopseongempaieoII
• Gabipellichi
• Suyeong
• HyeopseongempaieoBDanji
• Gwanganeillinuitteul
• HyeopseongempaieoADanji
• Sanhobichi
• Geumbo Mansion
• Punglim