Gaena-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gaena-ri 概览

Gaena-ri · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 30户 · 竣工 1980.08。

Gaena-ri · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2024.07.08，3层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gaena-ri 22韩国坪（套内64.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.05亿韩元；2〜3层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；4〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gaena-ri 22韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gaena-ri · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2024.07.08，3层）；最低挂牌价 320,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gaena-ri · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 30户 · 竣工 1980.08。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gaena-ri 22韩国坪（套内64.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 3.05亿韩元；2〜3层 3.15亿韩元–3.3亿韩元；4〜5层 3.15亿韩元–3.3亿韩元。急售水平约从3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gaena-ri 22韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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