Buheung 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

부흥3차
Buheung 3
Buheung 3

Buheung 3

Gwangan-dong · 49户 · 1983.05 · 楼龄44年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
92m²
最新成交价
1.75亿韩元
5层
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Minrak 2 Guyeok
    508m
  • A
    再开发
    Gwangan 4 Guyeok
    563m
  • B
    重建
    Taechang Park Mansion
    983m
税费计算器
根据Buheung 3 28韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gwangan 小学
    釜山前10%
    4分钟 / 0.2km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    0.1km
  • A
    Deokmun Girls’ 高中
    釜山前35%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Hanbada 初中
S
前9%
0.1km
Gwangan 小学
S
前10%
 4分钟 / 0.2km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
0.8km
Dong-A 初中
A
前32%
1.0km
Dongsuyeong 初中
B
前74%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
69分
一般
生活
63分
一般
教育
82分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Buheung 3 概览

Buheung 3 · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 49户 · 竣工 1983.05。

Buheung 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2024.06.07，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Buheung 3 28韩国坪（套内80.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5.75亿韩元；2〜3层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；4〜5层 5.95亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Buheung 3 28韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 9,959万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Buheung 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 175,000,000 韩元（合同日期 2024.06.07，5层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Buheung 3 · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 49户 · 竣工 1983.05。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 9,959万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 3.08亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.37亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.46亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.4亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Buheung 3 28韩国坪（套内80.28m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 5.75亿韩元；2〜3层 5.95亿韩元–6.2亿韩元；4〜5层 5.95亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Buheung 3 28韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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