Gwangandongil Suite · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwangandongil Suite 概览

Gwangandongil Suite · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 210户 · 竣工 2005.05。

Gwangandongil Suite · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwangandongil Suite 25韩国坪（套内64.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.25亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；13〜19层 4.45亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwangandongil Suite 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwangandongil Suite · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 375,000,000 韩元（合同日期 2026.05.18，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwangandongil Suite · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 210户 · 竣工 2005.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.73亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.43亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwangandongil Suite 25韩国坪（套内64.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 4亿韩元–4.25亿韩元；7〜12层 4.3亿韩元–4.45亿韩元；13〜19层 4.45亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwangandongil Suite 25韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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