Gwanganmereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gwanganmereu Ville 概览

Gwanganmereu Ville · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 96户 · 竣工 2003.11。

Gwanganmereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanganmereu Ville 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.55亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanganmereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gwanganmereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，12层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gwanganmereu Ville · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 96户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 4.28亿韩元；全租押金估算 2.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gwanganmereu Ville 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；5〜8层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；9〜12层 3.55亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gwanganmereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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