Geumbo Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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69m²
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3年
5年
全部
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根据Geumbo Mansion 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Hoam 小学
    釜山前37%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.0km
  • A
    Deokmun Girls’ 高中
    釜山前35%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Dong-A 初中
A
前32%
0.4km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
0.5km
Hoam 小学
A
前37%
 12分钟 / 0.6km
釜山 Dong Girls’ 高中
B
前61%
0.8km
Hanbada 初中
S
前9%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Geumbo Mansion
    0m
  • A
    再开发
    Gwangan 3 Guyeok
    462m
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
68分
一般
生活
56分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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Geumbo Mansion 概览

Geumbo Mansion · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 108户 · 竣工 1988.05。

Geumbo Mansion · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，2层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumbo Mansion 21韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.91亿韩元–2亿韩元；3〜4层 1.99亿韩元–2.01亿韩元；5〜6层 1.99亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumbo Mansion 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumbo Mansion · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 190,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，2层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumbo Mansion · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 108户 · 竣工 1988.05。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.37亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.56亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumbo Mansion 21韩国坪（套内59.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.91亿韩元–2亿韩元；3〜4层 1.99亿韩元–2.01亿韩元；5〜6层 1.99亿韩元–2.01亿韩元。急售水平约从1.67亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumbo Mansion 21韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.26亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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