Gwanganyurimnoreuweiachim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Gwanganyurimnoreuweiachim · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 423户 · 竣工 2004.11。

Gwanganyurimnoreuweiachim

Gwangan-dong · 423户 · 2004.11 · 楼龄23年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

46m²

最新成交价

1.07亿韩元

14层

最低房源价

9,300万韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

少

住宅

3个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
重建

Geumbo Mansion
563m
A
再开发

Gwangan 4 Guyeok
836m
B
重建

Hwamok Town
907m

税费计算器

根据Gwanganyurimnoreuweiachim 14韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格1.07亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

A
Hoam 小学
釜山前37%
12分钟 / 0.6km
S
Hanbada 初中
釜山前9%
0.5km
A
Deokmun Girls’ 高中
釜山前35%
1.4km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
釜山 Suyeong 初中	A 前42%	0.3km
Hanbada 初中	S 前9%	0.5km
Dong-A 初中	A 前32%	0.5km
Hoam 小学	A 前37%	12分钟 / 0.6km
Dongsuyeong 初中	B 前74%	1.2km

周边环境

居住评分

一般

61分

交通

74分

良好

生活

51分

值得关注

教育

79分

良好

全部

交通

学区

生活

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Gwanganyurimnoreuweiachim 概览

Gwanganyurimnoreuweiachim · 釜山水营区 Gwangan-dong · 423户 · 竣工 2004.11。

Gwanganyurimnoreuweiachim · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，14层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanganyurimnoreuweiachim 14韩国坪（套内34.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜8层 1.1亿韩元–1.16亿韩元；9〜16层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；17〜24层 1.21亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanganyurimnoreuweiachim 14韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,429万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 7,087万韩元；全租押金估算 5,580万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,179万韩元；全租押金估算 5,579万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,465万韩元；全租押金估算 5,926万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,719万韩元；全租押金估算 7,869万韩元。

附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Gwanganyurimnoreuweiachim · 14 韩国坪（约46.3 m²）：最近成交价 107,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，14层）；最低挂牌价 93,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Gwanganyurimnoreuweiachim · 釜山水营区 Gwangan-dong · 423户 · 竣工 2004.11。
各面积档位的行情是多少？: 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 7,087万韩元；全租押金估算 5,580万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,179万韩元；全租押金估算 5,579万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 7,465万韩元；全租押金估算 5,926万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 9,719万韩元；全租押金估算 7,869万韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Hoam 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Gwanganyurimnoreuweiachim 14韩国坪（套内34.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：6〜8层 1.1亿韩元–1.16亿韩元；9〜16层 1.15亿韩元–1.22亿韩元；17〜24层 1.21亿韩元–1.23亿韩元。急售水平约从9,100万韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Gwanganyurimnoreuweiachim 14韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,429万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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