풍덕천동 신정8단지현대성우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신정8단지현대성우는 풍덕천동에 위치한 1,239세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 4.8억입니다.
인근 학군으로는 신월초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 215%, 건폐율 16%의 단지입니다.
교육 시설로는 예쁜소망어린이집 (22m), 현대창조어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평중학교(마을) (90m), 정평중학교 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지신정마을점 (178m), 연세SK치과의원 (179m)이 있습니다.
- 신정8단지현대성우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 4.8억입니다.
- 신정8단지현대성우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 신정8단지현대성우는 풍덕천동에 위치한 1,239세대 대단지 아파트로, 1999.11 입주한 28년차 단지입니다.
- 신정8단지현대성우 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 신월초등학교, 문정중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
- 신정8단지현대성우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예쁜소망어린이집 (22m), 현대창조어린이집 (22m)이 있습니다. 교통 시설로는 정평중학교(마을) (90m), 정평중학교 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수지신정마을점 (178m), 연세SK치과의원 (179m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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신정8단지현대성우, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
563m 앞에 플랫폼시티
오를 이유 3
1반경 1km 안 정비 벨트
252m 신정9단지부터 796m 한성까지 리모델링과 재건축이 줄지어 섬. 벨트 전체의 시계가 도는 중.
한성 추진위원회승인 25.04.29한성 851세대 계획
2단일 평형이 만든 거래 체력
24평 한 종류로 13개 동 1,239세대. 2025년 172건, 2026년 74건의 두꺼운 손바뀜.
24평 2025년 172건13개 동 1,239세대
3학군과 역을 함께 쥔 자리
수지구청역 도보 7~15분에 신월초·정평중·수지고 라인. 플랫폼시티 563m가 배후를 보탬.
수지구청역 도보 7~15분플랫폼시티 563m
8단지 조합원들 단합력은 거의 최고 수준인 것 같습니다
남은 숙제 3
1리모델링 재시동의 조건
2
3
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정8단지현대성우 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액111,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S신월초경기 상위 4%7분 / 0.4km
S문정중경기 상위 1%1.0km
S용인홍천고경기 상위 12%서울대 12의대 80.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링현대성우8단지0m
- B리모델링신정마을9단지251m
- A산업단지용인 플랫폼시티562m
- B리모델링성복역리버파크565m
- A도시경기용인 플랫폼시티 도시개발구역584m
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환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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