Euncheon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Euncheon 2 概要

Euncheon 2 · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 384戸 · 竣工 2000.09。

Euncheon 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、12階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Euncheon 2 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.4億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Euncheon 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Inheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Euncheon 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 800,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、12階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Euncheon 2 · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 384戸 · 竣工 2000.09。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Inheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Euncheon 2 25韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.4億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、11〜15階 8.5億ウォン–8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Euncheon 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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