Gwanakbeuraunseuton · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanakbeuraunseuton

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanakbeuraunseuton 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.88億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bonghyeon 小学校
    ソウルの上位71%
    8分 / 0.4km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    0.9km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Bonghyeon 小学校
B
上位71%
 8分 / 0.4km
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.4km
Guam 高校
B
上位63%
0.8km
Gwanak 中学校
C
上位91%
0.9km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    101m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    158m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    329m
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    512m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    664m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
64点
普通
生活
88点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanakbeuraunseuton 概要

Gwanakbeuraunseuton · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 148戸 · 竣工 2005.04。

Gwanakbeuraunseuton · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 888,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、12階）；最低売出価格 1,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanakbeuraunseuton 31韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 11.95億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanakbeuraunseuton 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bonghyeon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanakbeuraunseuton · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 888,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.29、12階）；最低売出価格 1,210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanakbeuraunseuton · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 148戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.37億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.74億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bonghyeon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanakbeuraunseuton 31韓国坪（専有84.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、6〜10階 11.95億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanakbeuraunseuton 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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