ソウル Daeipgu Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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ソウル Daeipgu Samsung

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  • 月払い家賃
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82m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • C
    ソウル Cheongnyong 小学校
    ソウルの上位79%
    2分 / 0.1km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    0.3km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheongnyong 小学校
C
上位79%
 2分 / 0.1km
ソウル Munyeong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.3km
ソウル Munyeong Girls’ 高校
ソウル大学 3
A
上位46%
0.3km
Yeongnak 高校
A
上位38%
0.7km
Sinrim 中学校
C
上位98%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    586m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    931m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    938m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
67点
普通
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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ソウル Daeipgu Samsung 概要

ソウル Daeipgu Samsung · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 254戸 · 竣工 1999.10。

ソウル Daeipgu Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、11階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Daeipgu Samsung 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.4億ウォン–8.65億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、13〜17階 8.7億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Daeipgu Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ソウル Daeipgu Samsung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、11階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ソウル Daeipgu Samsung · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 254戸 · 竣工 1999.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.42億ウォン；チョンセ保証金推定 5.23億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.55億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ソウル Daeipgu Samsung 25韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.4億ウォン–8.65億ウォン、7〜12階 8.6億ウォン–8.8億ウォン、13〜17階 8.7億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ソウル Daeipgu Samsung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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