Gwanak Park Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanak Park Prugio

Gwanak Park Prugio

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanak Park Prugio 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額11.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Wondang 小学校
    ソウルの上位69%
    9分 / 0.5km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    1.6km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwanak 中学校
C
上位91%
0.2km
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.3km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.3km
ソウル Wondang 小学校
B
上位69%
 9分 / 0.5km
Inheon 中学校
C
上位84%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    560m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    594m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    659m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    704m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    771m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
66点
普通
生活
88点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanak Park Prugio 概要

Gwanak Park Prugio · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 363戸 · 竣工 2014.09。

Gwanak Park Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、21階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanak Park Prugio 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.55億ウォン–12.3億ウォン、8〜14階 12.25億ウォン–12.6億ウォン、15〜21階 12.55億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanak Park Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wondang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanak Park Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、21階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanak Park Prugio · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 363戸 · 竣工 2014.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 10.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wondang 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanak Park Prugio 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 11.55億ウォン–12.3億ウォン、8〜14階 12.25億ウォン–12.6億ウォン、15〜21階 12.55億ウォン–12.65億ウォン です。急ぎの売出水準は10.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanak Park Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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