Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seohee Starhills

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seohee Starhills 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bongcheon 小学校
    ソウルの上位69%
    13分 / 0.6km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    1.1km
  • A
    Gyeongmun 高校
    ソウルの上位34%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.5km
ソウル Bongcheon 小学校
B
上位69%
 13分 / 0.6km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.9km
Gwanak 中学校
C
上位91%
0.9km
Guam 高校
B
上位63%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    37m
  • A
    Moa Town
    Sadang-dong 202-29
    296m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    367m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    539m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    864m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
62点
普通
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seohee Starhills 概要

Seohee Starhills · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 142戸 · 竣工 2015.09。

Seohee Starhills · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、13階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohee Starhills 36韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.65億ウォン–8.95億ウォン、11〜13階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohee Starhills 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongcheon 小学校、Gwanak 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seohee Starhills · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.02、13階）；最低売出価格 870,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seohee Starhills · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 142戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.71億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongcheon 小学校、Gwanak 中学校、Gyeongmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seohee Starhills 36韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 8.25億ウォン–8.55億ウォン、6〜10階 8.65億ウォン–8.95億ウォン、11〜13階 8.75億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seohee Starhills 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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