Haetaeboramae Tower · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

해태보라매타워
Haetaeboramae Tower

Haetaeboramae Tower

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Haetaeboramae Tower 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Boramae 小学校
    ソウルの上位79%
    19分 / 0.9km
  • C
    Danggok 中学校
    ソウルの上位94%
    0.7km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Danggok 中学校
C
上位94%
0.7km
Danggok 高校
C
上位91%
0.9km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
0.9km
ソウル Boramae 小学校
C
上位79%
 19分 / 0.9km
Seongbo 高校
A
上位47%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    282m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    812m
  • S
    철도
    Sinrimyeok(GTX-D)
    881m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
76点
良い
生活
90点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bongcheon-dong チョンセ差額投資
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Haetaeboramae Tower 概要

Haetaeboramae Tower · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 138戸 · 竣工 1996.10。

Haetaeboramae Tower · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、10階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haetaeboramae Tower 35韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 9.35億ウォン–9.75億ウォン、8〜15階 9.4億ウォン–10.1億ウォン、16〜23階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haetaeboramae Tower 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Danggok 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Haetaeboramae Tower · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、10階）；最低売出価格 920,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Haetaeboramae Tower · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 138戸 · 竣工 1996.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Boramae 小学校、Danggok 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Haetaeboramae Tower 35韓国坪（専有84.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜7階 9.35億ウォン–9.75億ウォン、8〜15階 9.4億ウォン–10.1億ウォン、16〜23階 10.1億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Haetaeboramae Tower 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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